WYZNACZENIA PUNKTÓW GRANICZNYCH
Wznowienie punktów granicznych
Zgodnie z Ustawą „Prawo geodezyjne i kartograficzne” art. 39 ust. 1-4, przesunięte, uszkodzone lub zniszczone znaki graniczne, ustalone uprzednio według stanu prawnego nieruchomości mogą być wznowione bez przeprowadzenie postępowania rozgraniczeniowego. Wznowienie przebiegu granic polega na przywróceniu położenia punktów granicznych zgodnie ze stanem wynikającym z dokumentacji geodezyjnej posiadającej moc dowodową.
Sama czynność wznowienia znaków granicznych to procedura techniczna i nie stanowi procedury postępowania administracyjnego. Generalnie wznowienie znaków granicznych następuje w sytuacji, gdy granice mają charakter prawny i nie ma sporu, co do ich przebiegu.
Granice według stanu prawnego to granice ustalone w trybie np. rozgraniczeniowym, podziałowym, scalenia i wymiany gruntów, wywłaszczeniowym – inaczej ujmując to granica dla której istnieje pełna dokumentacja geodezyjna oraz podstawa prawna ustalenia takiej granicy tzn. wydana prawomocna decyzja administracyjna lub orzeczenie sądowe.
Wyznaczenie punktów granicznych
W przypadku gdy granice według stanu prawnego nigdy nie były ustalane, a granice ujawnione w operacie ewidencji gruntów są zgodne z faktycznym stanem władania oraz istnieją jednoznaczne dane pozwalające na określenie tych granic z geodezyjną dokładnością – wówczas można wykonać wyznaczenie punktów granicznych.
Ustalenie przebiegu granic
Brak dokumentacji, która pozwalałaby w jednoznaczny i wiarygodny sposób określić przebieg granic działek ewidencyjnych jest podstawą do ustalenia tych granic zgodnie z zapisami Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Rolnictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Podstawę do ustalenia granic stanowią przede wszystkim zgodne wskazania właścicieli albo wieczystych użytkowników danych działek (zapisane w protokole i podpisane), a w przypadku braku zgodnego oświadczenia pod uwagę bierze się ostatni spokojny stan posiadania. Jeżeli i to nie przynosi rezultatów lub nie da się wykonać, granice działek do celów ewidencyjnych ustala się w oparciu o położenie znaków i śladów granicznych, a także na bazie analizy wszelkiej dostępnej dokumentacji, w której znajdują się istotne dla ustalenia tych granic informacje.
Zaufaj nam na każdym etapie
Wyznaczenie/wznowienie punktów granicznych, ustalenie przebiegu granic to procesy, który wymagają zaufania i profesjonalizmu. Jako doświadczona firma geodezyjna w Białymstoku i powiecie białostockim, dajemy Ci gwarancję kompleksowej obsługi na każdym etapie.